改革破題：基層國(guó)企資產(chǎn)盤(pán)活的“三重困境”
當(dāng)前，縣（區(qū)）屬?lài)?guó)企存量資產(chǎn)普遍陷入“沉睡僵局”：一是資產(chǎn)類(lèi)型雜，涵蓋閑置廠(chǎng)房、未開(kāi)發(fā)土地、低效商鋪、沉淀資金等，某縣屬?lài)?guó)資平臺(tái)僅閑置資產(chǎn)就涉及12類(lèi)、總值超5億元；二是盤(pán)活路徑窄，受“規(guī)劃限制、配套不足、市場(chǎng)化程度低”制約，某區(qū)3宗閑置工業(yè)用地因缺乏道路配套，閑置超8年；三是合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)高，部分資產(chǎn)存在“產(chǎn)權(quán)不清、手續(xù)不全”問(wèn)題，某國(guó)企因私下出租物業(yè)未評(píng)估，導(dǎo)致租金低于市場(chǎng)價(jià)30%，引發(fā)合規(guī)爭(zhēng)議。
2025年國(guó)企改革深化提升行動(dòng)明確提出“推動(dòng)存量資產(chǎn)與新增投資良性循環(huán)”，基層盤(pán)活需緊扣“分類(lèi)施策、輕量化落地、風(fēng)險(xiǎn)可控”原則。某縣通過(guò)“陽(yáng)光租賃+項(xiàng)目合作”盤(pán)活資產(chǎn)1.2億元、某縣將舊廠(chǎng)房改造為文創(chuàng)園實(shí)現(xiàn)年增收800萬(wàn)元的實(shí)踐，印證了“小資產(chǎn)也能釋放大 ……
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